蘇州巨能發(fā)電配套設(shè)備有限公司的鋼結(jié)構(gòu)屋面，共計(jì)24000平方米，分高中低三跨屋面，至今已有10年多時(shí)間，由于生產(chǎn)車間常年排放的廢氣及粉塵，含有化學(xué)腐蝕作用，導(dǎo)致屋面天溝區(qū)域內(nèi)腐蝕嚴(yán)重，且大量堆積了淤泥垃圾，細(xì)鐵砂等物質(zhì)，這幾年已出現(xiàn)多處滲漏水情況，對(duì)生產(chǎn)車間造成安全隱患（如配電箱/焊接設(shè)備/成品等）。

經(jīng)屋面實(shí)地勘察，發(fā)現(xiàn)屋面天溝除了銹蝕嚴(yán)重外，一些落水口部位及側(cè)邊已爛穿孔，靠近天溝的檐口板上的固定釘子部位，有很多已松動(dòng)及脫落，也是漏水源。

業(yè)主最初有2個(gè)維護(hù)翻新設(shè)想。

方案一：拆除老的銹蝕天溝，更換新的不銹鋼天溝。

分析：這樣的方案從理論上可行，但在實(shí)際操作中存在很多的問題。鋼結(jié)構(gòu)暗扣板的安裝方式，以及女兒墻豎板的拆裝存在困難；最高跨屋面離地40米左右，大吊車也很難進(jìn)場(chǎng)拆裝，且車間內(nèi)每天都有繁忙的生產(chǎn)任務(wù)；靠近天溝區(qū)域的排水系統(tǒng)以及管線分布密集，拆裝天溝可操作性不強(qiáng)，且會(huì)嚴(yán)重影響車間的正常生產(chǎn)。

方案二：在原有銹蝕天溝內(nèi)，根據(jù)現(xiàn)有尺寸內(nèi)襯一個(gè)新的不銹鋼天溝。

分析：采用這種方案是很多人的想法。在實(shí)際安裝施工過程中，首先需要將天溝內(nèi)的所有垃圾清除，打磨除銹，涂刷防腐油漆，有效阻止其繼續(xù)腐蝕。其二，內(nèi)襯不銹鋼天溝需要在現(xiàn)場(chǎng)安裝，需將屋面板檐口的暗扣板以及女兒墻豎板逐一拆開，將新天溝兩側(cè)往里塞，固定位置后進(jìn)行加固，然后再將新天溝氬弧焊接；同時(shí)將后開孔落水位置與原先的虹吸裝置口進(jìn)行對(duì)接（很難的），要確保排水通暢且不會(huì)漏水。這樣做施工難度較大，原先的虹吸裝系統(tǒng)也失去了作用。

經(jīng)過與業(yè)主基建部門負(fù)責(zé)人的多次交流，我們把上述兩種方案的利弊及可操作性進(jìn)行了分析闡述，并根據(jù)實(shí)際狀況向他們推薦，采用MetaSeal美莎金屬屋面防水防腐體系（涂膜型柔性屋面防水體系），就能非常高效地解決上述問題。

此方案的好處： ①對(duì)工廠室內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng) 沒有影響；②對(duì)屋面結(jié)構(gòu) 沒有任何破壞及損壞。

③有效解決了天溝區(qū)域的銹蝕及滲漏水問題，可以延續(xù)使用10年以上（10年后再與屋面板一起考慮整體維護(hù)，后續(xù)維護(hù)成本更低） 

我們的施工步驟是這樣的，與大家交流分享

（1）天溝內(nèi)初步清除掉銹塊、沉沙及各類垃圾，晾干后銹塊敲除，然后進(jìn)行打磨除銹，及時(shí)涂上鋼結(jié)構(gòu)專用的防腐油漆；

（2）虹吸裝置的接口處進(jìn)行清理加固，使其恢復(fù)正常功效。

（3）彩鋼板檐口板處爛穿孔導(dǎo)致屋面板起翹，用自攻釘或鉚釘進(jìn)行加固。對(duì)于屋面板過長(zhǎng)導(dǎo)致天溝過窄而無法施工時(shí)，將過長(zhǎng)檐口板切割整齊。

（4）天溝內(nèi)區(qū)域采用MetaSeal美莎金屬屋面防水體系進(jìn)行整鋪防水，“一布三涂”標(biāo)準(zhǔn)工法。檐口板上的釘子同時(shí)也進(jìn)行防水加固維護(hù)處理。

天溝區(qū)域經(jīng)過防腐防水改造后，得到了有效維護(hù)：① 定期清除了大量垃圾及銹塊，防止垃圾堵塞。② 進(jìn)行了除銹防腐維護(hù)工作，阻止了天溝繼續(xù)銹蝕。③ 修復(fù)了虹吸排水裝置，同時(shí)徹底解決了天溝區(qū)域滲漏水的問題。更可喜地是，這個(gè)方案對(duì)室內(nèi)生產(chǎn)車間及廠房結(jié)構(gòu)沒有任何破壞及負(fù)面影響，改造的成本也比預(yù)期的低了很多，節(jié)省了大筆的費(fèi)用，得到了業(yè)主的認(rèn)可。